سؤال عن التمويل العقاري المدعوم للمواطنين

التمويل العقاري المدعوم للمواطنين

رد مطر الشمري، المستشار العقاري والاستثماري، على استفسار أحد المواطنين بشأن التمويل العقاري المدعوم، حيث تساءل المواطن عما إذا كان البنك يخصم من الأرباح أو من المبلغ الرئيسي. أوضح الشمري أن البنك يقوم بالخصم من الأرباح أولاً، ثم ينتقل إلى المبلغ الرئيسي.

استفسار عن السداد المبكر

في فيديو نُشر على منصة 'إكس'، تطرق الشمري إلى سؤال آخر يتعلق بالسداد المبكر. أوضح أنه بعد مرور سنتين من توقيع العقد، يحق للمقترض القيام بالسداد المبكر، وذلك من خلال دفع المبلغ المتبقي بالإضافة إلى أرباح ثلاثة أشهر.

تحويل العقد من إيجار إلى مرابحة

عند مناقشة أحد الأشخاص عن الانتقال من عقد إيجار إلى عقد مرابحة، أشار الشمري إلى أنه في هذه الحالة يسقط عن العميل التأمين على العقار، ويكون القسط ثابتًا والنسبة ثابتة. كما أكد أن العقد يسجل باسم العميل ويكون مرهونًا بالبنك.

مديونية الدعم العسكريين

وفيما يتعلق بالعملاء الذين لديهم دعم عسكري (140) ولديهم مديونية، أضاف الشمري أنه لا يمكنهم نقل المديونية من بنك إلى آخر.

تعتبر هذه المعلومات مهمة للمواطنين الذين يسعون لفهم تفاصيل التمويل العقاري وكيفية التعامل مع البنك بشكل أفضل.