ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في أمريكا بأعلى وتيرة في ثلاث سنوات، مع تزايد الزخم في سوق العقارات بسبب تراجع أسعار الرهن العقاري إلى مستويات متدنية خلال الفترة الأخيرة.
وبحسب بيانات المجموعة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة الخميس، ارتفعت مبيعات المنازل القائمة الأمريكية في نوفمبر 6.1% على أساس سنوي، لتصل إلى 4.15 مليون منزل، وهو أعلى مستوى منذ مارس الماضي والذي بلغ 4.22 مليون.
وتعتبر هذه القراءة أعلى وتيرة زيادة سنوية منذ يونيو 2021، عندما ارتفعت المبيعات بنسبة 23%، فيما صعدت بنسبة 4.8% في نوفمبر على أساس شهري.
وارتفع متوسط سعر مبيعات المنازل القائمة خلال الشهر الماضي بنسبة 4.7% على أساس سنوي، ليصل إلى 406.1 ألف دولار، وهو الشهر ال 17 على التوالي من الزيادة السنوية.
وانخفض مخزون المنازل القائمة غير المبيعة بنسبة 2.9% على أساس شهري إلى 1.33 مليون وحدة في نهاية نوفمبر، وهو ما يعادل عرض 3.8 شهر بوتيرة المبيعات الشهرية الحالية.
فائدة الرهن
ارتفعت فائدة الرهن العقاري طويل الأجل في أمريكا خلال الأسبوع الجاري، مع اقتراب موسم العطلات، عقب انخفاضها خلال الأسابيع الثلاثة الماضية.
وأوضحت مؤسسة «فريدي ماك» للرهن العقاري، أن متوسط الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عاما زاد إلى 6.72% خلال الأسبوع المنتهي في 19 ديسمبر من 6.6% قبل أسبوع، ومقارنة ب 6.67% قبل عام.