دبي: «الخليج»
شهد سوق العقارات في دبي شهراً استثنائياً في أكتوبر/ تشرين الأول 2024، حيث حطمت الأرقام القياسية في المعاملات والرهون العقارية والمشاريع الجديدة. ووفقاً لتقرير شركة بروبرتي مونيتور، من المتوقع أن ينمو القطاع بنسبة 30% على أساس سنوي، بحلول نهاية العام.
وخلال شهر أكتوبر 2024، ارتفاع أسعار القدم المربعة بنسبة 20% مقارنة بأعلى مستوى تاريخي سُجل في سبتمبر/ أيلول 2014.
وتم تنفيذ 20460 معاملة عقارية في شهر واحد فقط، وهي الأعلى تاريخياً. فيما تم تأمين أكثر من 4300 رهن عقاري.
ودخل السوق أكثر من 15000 وحدة سكنية جديدة ضمن مشاريع قيد التطوير.
وقال هنري باتشا، الرئيس التنفيذي لـ«بروبرتي مونيتور»: «يواصل سوق العقارات في دبي نموه السريع وتحطيم الأرقام القياسية، ما يعكس ثقة مستمرة من المستثمرين المحليين والدوليين، ويعزز مكانة دبي كقوة اقتصادية عالمية. واثقون أن 2024 سينتهي بنمو كبير، مع تفاؤل حذر بشأن استمرار الزخم في عام 2025».
وشهدت مبيعات أكتوبر زيادة بنسبة 13 % مقارنة بشهر سبتمبر، وارتفعت معاملات الرهن العقاري بنسبة 3.2 % لتصل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق. كما تم إطلاق 48 مشروعاً جديداً خلال الشهر، تضم 15 ألف وحدة سكنية، ليصل إجمالي الوحدات الجديدة في 2024 إلى أكثر من 100 ألف وحدة موزعة على 343 مشروعاً.
وبلغ سعر القدم المربعة 1473 درهماً (401 دولار)، بزيادة 1.73% عن سبتمبر، وبنسبة 20% مقارنة بذروة السوق قبل عقد من الزمن.
كما بلغ متوسط كلفة الشقق 1.271 مليون درهم (346 ألف دولار)، فيما بلغ متوسط كلفة التاون هاوس 2.885 مليون درهم (786 ألف دولار). وبلغ متوسط كلفة الفلل 7.298 مليون درهم (مليونا دولار).