سلط المستثمر الأميركي والخبير في قطاع العقارات كين ماكيلروي الضوء على المؤشرات الرئيسية التي تتحكم بسوق العقارات، مشيراً إلى خمسة عوامل تحدد الاتجاه الذي ستتخذه السوق وعليه مستقبل استثمارك وما سيحققه لك من أرباح.

وقال مؤلف كتاب «أبجديات الاستثمار العقاري» في منشور عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعي إكس -تويتر سابقاً- «لا أحد يستطيع التنبؤ بالمستقبل بدقة وخاصة عندما يتعلق الأمر بسوق الإسكان والاقتصاد، ومع ذلك هناك مؤشرات رئيسية يمكن أن تساعدك على التنبؤ بالاتجاه الذي تتجه إليه سوقك»، معقباً «إليك العوامل الخمسة التي يمكن أن تحدد مستقبل استثمارك العقاري».

خمسة عوامل تحدد مستقبل سوق الإسكان

وأضاف ماكيلروي أن أول هذه العوامل هو «النمو السكاني، فهو مؤشر رئيسي للطلب على الإيجار، ومن المرجح أن تشهد المناطق ذات النسبة العالية من النمو السكاني طلباً أقوى على الإيجارات، في حين قد تواجه المناطق ذات التعداد السكاني المتناقص معدلات شغور متزايدة وانخفاض الإيجارات».

وتابع الخبير في القطاع العقاري أن ثاني عامل…