الهيئة العامة للعقار

في إطار التحديثات المستمرة للقطاع العقاري، أطلقت الهيئة العامة للعقار  مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تتيح للمستفيدين والوسطاء العقاريين إدارة عملياتهم المالية بسهولة ويسر، بالإضافة إلى تعزيز الثقة بين الأطراف وضمان حقوق الجميع، يشمل ذلك دفع العربون، فك حجز العربون، إغلاق الصفقة العقارية، وإدارة المحافظ الإلكترونية.1. خدمة دفع العربون

تعتبر خدمة دفع العربون من أبرز الخدمات التي أُطلقت لتسهيل عمليات البيع والإيجار. تتيح هذه الخدمة للمستفيدين دفع مبلغ العربون كإثبات لجدية الشراء أو الاستئجار. يتم تحديد نسبة العربون المتفق عليها وتوزيعها بين الأطراف وفقًا للشروط التي يتم الاتفاق عليها في العقد.

الاشتراطات الخاصة بالخدمة:

يجب أن يكون هناك عقد وساطة نشط مسجل مع المالك، يغطي نطاق البيع أو الإيجار.

2. خدمة فك حجز العربون

تتيح خدمة فك حجز العربون إمكانية تحرير المبلغ المتفق عليه سواء باتفاق الأطراف المعنية في حال إغلاق الصفقة أو في حالة عدم رغبة أحد الأطراف في إتمام الصفقة.

الاشتراطات الخاصة بالخدمة:

وجود عقد وساطة حالته 'نشط' أو 'منتهى' بشرط ألا يتجاوز فترة انتهاء العقد 60 يومًا.

يجب أن تتوفر وثائق تدعم إثبات إتمام الصفقة، مثل وثيقة ملكية جديدة أو وثيقة طلب إقامة مزاد، وغيرها من الوثائق ذات الصلة.

3. خدمة إغلاق الصفقة العقارية

تسهم خدمة إغلاق الصفقة العقارية في إرسال طلب إغلاق الصفقة للطرف الثاني من العقد، وذلك لغرض توثيق عملية إتمام الصفقة رسميًا. تتيح هذه الخدمة للوسطاء العقاريين التأكد من اكتمال الإجراءات وفقًا للأصول القانونية.

الاشتراطات الخاصة بالخدمة:

يجب أن يكون العقد نشطًا أو منتهيًا بشرط ألا يتجاوز فترة انتهاء العقد 60 يومًا.

توفر وثائق تدعم إتمام الصفقة مثل وثيقة ملكية جديدة أو مستندات تؤكد إتمام المعاملات.

4. إدارة المحافظ الإلكترونية

توفر الخدمة الخاصة بإدارة المحافظ الإلكترونية للوسيط والمستفيد القدرة على متابعة وإدارة جميع العمليات المالية عبر منصة الوساطة العقارية. يمكن للمستخدمين استرداد المبالغ المتاحة، إضافة وتعديل الحساب البنكي، ومتابعة الفواتير المالية، مما يساهم في تسهيل العمليات العقارية وإدارتها بشكل كامل.

الاشتراطات الخاصة بالخدمة:

ضرورة وجود حساب نشاط في منصة الوساطة العقارية.

ربط المحفظة بحساب بنكي محدث.