ارتفعت معدلات الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع على التوالي، ما أدى إلى انخفاض الطلب الضعيف على القروض العقارية بشكل أكبر. ووفقاً لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسمياً، انخفض إجمالي حجم طلبات القروض العقارية بنسبة 3.7% مقارنة بالأسبوع السابق، مع تعديل إضافي بمناسبة عطلة رأس السنة.
وارتفع متوسط سعر الفائدة للعقود على الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاماً، والتي لا تتجاوز أرصدتها حدود القروض المتوافقة (766,550 دولاراً)، إلى 6.99% مقارنة بـ6.97% في الأسبوع السابق، بينما انخفضت النقاط إلى 0.68 من 0.72 نقطة بما في ذلك رسوم الإصدار، للقروض التي تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%.
وعلى الرغم من ارتفاع طلبات إعادة تمويل القروض العقارية بنسبة 2% مقارنة بالأسبوع السابق، إلا أنها كانت أقل بنسبة 6% عن نفس الأسبوع من العام الماضي. ومع ارتفاع المعدلات بمقدار 18 نقطة أساس مقارنة بالعام الماضي، فإن حجم الطلب على إعادة التمويل لا يزال منخفضاً جداً، ما يؤدي إلى تضخيم النسب المئوية بشكل غير معتاد.
أما طلبات شراء المنازل فقد انخفضت بنسبة 7% خلال الأسبوع وكانت أقل بنسبة 15% عن نفس الأسبوع من العام الماضي. ورغم توفر المزيد من المنازل المعروضة للبيع مقارنة بشهر يناير الماضي، إلا أن ارتفاع معدلات الفائدة وأسعار المنازل يبقي المشترين بعيدين عن السوق. (وكالات)