تعتبر الوحدات السكنية الجاهزة التي تقدمها وزارة الإسكان المصرية جزءًا أساسيًا من خطط توفير السكن للمواطنين، ويتضمن برنامج “دار مصر” تقديم وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري،يقوم البرنامج بطرح شقق في مدن جديدة بأسعار تنافسية، وذلك لتلبية احتياجات الأسر المصرية وتحقيق تطلعاتهم،تسعى الوزارة من خلال هذا البرنامج إلى تخفيف الضغط عن سوق الإسكان وتوفير خيارات سكنية مريحة وسهلة الاستخراج للمواطنين.

فتح باب التقديم لحجز شقق “دار مصر”

أعلنت وزارة الإسكان عن استمرار فتح باب التقديم لحجز شقق “دار مصر” في المدن الجديدة حتى 26 ديسمبر الجاري،يتم حجز الوحدات من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن”، في خطوة تهدف إلى تحسين الجوانب التكنولوجية في إتمام إجراءات الحجز،كما تلتزم الوزارة بتوفير وحدات سكنية جاهزة تفي بمتطلبات واحتياجات المواطنين، مع الالتزام بكافة الشروط والضوابط الواردة في كراسات الشروط، مما يضيف قيمة إضافية لعمليات السكن في مصر.

حالات إلغاء تخصيص شقق دار مصر

حذرت الوزارة من بعض الحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدات السكنية،تشمل هذه الحالات عدم سداد كامل ثمن الوحدة، أو استكمال المبالغ المطلوبة في المواعيد المحددة،كما يُعتبر التخصيص شخصيًا، حيث لا يجوز التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها دون موافقة خطية من الهيئة،يجب على المتقدمين أيضًا الالتزام بشروط الحجز المعلنة والتأكد من عدم وجود أي مخالفات قد تؤثر على حقوقهم في الحصول على الوحدة.

أسعار شقق دار مصر

تختلف أسعار شقق “دار مصر” وفقًا لموقع الوحدة، حيث يبدأ سعر المتر في حدائق أكتوبر من 11,250 جنيهًا، وفي العاشر من رمضان من 10,200 جنيهًا، بينما يصل سعر المتر في مدينة السادات إلى حوالي 8,500 جنيهًا،تحمل هذه الأسعار تنافسية كبيرة في السوق، وتعكس جهود الحكومة لتسهيل سبل التملك للأفراد، وتوفر حلاً فعالًا لمشكلة الإسكان.

شروط التقديم على شقق دار مصر

• يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا له القدرة على التصرف.
• لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند التقديم.
• لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

القوانين المعمول بها

1. يجب الالتزام بالقوانين ذات الصلة مثل قانون المجتمعات العمرانية وقانون البناء وقوانين التمويل العقاري.
2. الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويجب على المشتري عدم تغيير هذا الاستخدام.
3. تتطلب كراسة الشروط موافقة المتقدم على كافة الشروط قبل البدء في عملية الحجز.
4. يعتبر التقديم بمثابة معاينة للوحدات السكنية.
5. لكل وحدة سكنية حصة من الأرض وفقًا لمساحتها.

وحدات الدور الأرضي

تتضمن بعض وحدات الدور الأرضي حدائق بمساحات مختلفة، حيث ستتاح هذه الحدائق للمستفيدين وفقًا لقواعد انتفاع محددة، مما يعزز من القيمة المضافة للوحدات السكنية،يهدف ذلك لتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأسر وتفضيلاتهم.

في الختام، يُعتبر تقديم شقق “دار مصر” خطوة إيجابية نحو تحقيق تطلعات المواطنين اليمنية في الحصول على سكن ملائم،مع الحرص على ضمان الشفافية والعدالة في كافة إجراءات الحجز والتخصيص، يمكن أن يسهم هذا البرنامج في تحسين جودة الحياة في المجتمعات السكنية الجديدة،كما أن الامتثال للقوانين والشروط المعلنة يعتبر أساسياً للحفاظ على حقوق المستفيدين وضمان استدامة الاستثمار في قطاع الإسكان،من الضروري أن يواصل المواطنون الاطلاع على المستجدات المتعلقة بالبرامج السكنية حتى يتمكنوا من اتخاذ قرارات مستنيرة تلبي احتياجاتهم المستقبلية.