انخفضت فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها منذ منتصف أكتوبر/تشرين الأول، ما أدى إلى موجة تمويل لشراء المساكن خلال الأسبوع الذي تضمن عطلة عيد الشكر.
انخفضت الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاماً بمقدار 17 نقطة أساس، وهو أكبر انخفاض أسبوعي منذ أغسطس/آب، إلى 6.69% في الأسبوع المنتهي في 29 نوفمبر/تشرين الثاني، وفقاً لبيانات جمعية مصرفي الرهن العقاري الصادرة، الأربعاء.
تقدم مؤشر المجموعة لطلبات شراء المساكن بنسبة 5.6% معدلة موسمياً إلى أعلى مستوى منذ بداية العام. الأرقام عرضة لتقلبات واسعة النطاق حول عطلات نهاية العام، كما يتضح من ارتفاع بنحو 18% خلال الأسبوعين الماضيين.
تتبع أسعار الرهن العقاري عائدات الخزانة، التي انخفضت في الأسابيع الأخيرة، تحسباً لقيام بنك الاحتياطي الفيدرالي بخفض سعر الفائدة القياسي تدريجياً. تحسنت الاحتمالات قليلاً بأن المسؤولين سيواصلون خفض تكاليف الاقتراض للمرة الثالثة على التوالي في اجتماعهم في 17 و18 ديسمبر/كانون الأول، على الرغم من أن العديد من صناّع السياسات يبقون خياراتهم مفتوحة.
وانخفض مؤشر إعادة التمويل الذي أجرته جمعية تجار التجزئة الأمريكية (MBA) للأسبوع التاسع على مدار العشرة أسابيع الماضية إلى أدنى مستوى له منذ مايو/أيار.
ويستخدم استطلاع جمعية تجار التجزئة الأمريكية (MBA)، الذي يتم إجراؤه أسبوعياً منذ عام 1990، ردوداً من المصرفيين العقاريين والبنوك التجارية ومؤسسات الادخار. وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة.
(بلومبيرغ)