هناك عدة وسائل للحصول علي وحدة سكنية سواء أكانت تابعة للدولة أو القطاع الخاص ومن بين تلك الوسائل الحصول علي قرض تمويل عقاري من البنوك للحصول علي شقة العمر.. وفي هذه السطور نوضح شروط واليات الحصول علي شقة بنظام التمويل العقاري.

أولا: شروط الحصول علي قرض وحدات سكنية

١- من يرغب فى الحصول على قرض تمويل عقاري يجب أن يكون موظفًا بأى من قطاعات الدولة العامة أو الخاصة أو من أصحاب المهن الحرة أو من يمارسون أى أنشطة تجارية أو خاصة.2- يتحدد الحد الأقصى لقيمة القرض الممنوح على صافي دخل المقترض المثبت لدى البنك. 3- قيمة القرض قد تصل إلى 85% من إجمالى قيمة الوحدة.4-  يتم تشكيل لجنة تقييم من داخل البنك أو شركة التمويل العقاري لتحديد قيمة العقار أو الوحدة.5-  قيمة القسط الشهرى لا تتجاوز الـ40% من الدخل الشهري للعميل.

ثانيا: الأوراق المطلوبة


١- أن يكون العقار حاصل على رخصة بناء.٢- ان تكون الأرض المقامة عليها العقار مسجلة فى الشهر العقاري .٣- صورة بطاقة الرقم القومي.٤- صورة من عقد شراء الشقة أو العقار.٥- صورة من شهادة الدخل الشهري.

ثالثا: الجهات المانحة 


هناك أكثر من جهة مانحة لقروض التمويل العقاري، ولا تقتصر فقط على البنوك ولكن تأتى البنوك في المرتبة الأولى وتحتل نصيب الأسد من قروض التمويل العقاري، ثم تشاركها في هذه العملية شركات التمويل العقاري.المصدر: اليوم السابع.الأكثر قراءة