المستشار العقارى مطر الشمري

في حديثه عن كيفية اختيار العقار والتمويل المناسب لدخل الفرد، قدم مستشار العقارات والاستثمار، مطر الشمري، نصائح مهمة حول كيفية اتخاذ قرار شراء العقار بناءً على الدخل الشهري، وأشار إلى أهمية تحديد قيمة العقار بشكل واقعي بما يتناسب مع القدرة المالية الشهرية، لتجنب الأعباء المالية غير الضرورية.قيمة العقار المناسبة لراتبك

وأوضح الشمري من خلال جدول مقارنة كيفية حساب قيمة العقار التي يمكن شراؤها بناءً على الراتب الشهري، مشيرًا إلى القسط الشهري الذي يجب دفعه والدفعة الأولى المطلوبة في كل حالة:

راتب 7 آلاف ريال: قيمة العقار المناسب 400 ألف ريال، القسط الشهري 2500 ريال، والدفعة الأولى 40 ألف ريال.

راتب 10 آلاف ريال: قيمة العقار المناسب 600 ألف ريال، القسط الشهري 3800 ريال، والدفعة الأولى 60 ألف ريال.

كيف تختار العقار والتمويل المناسب لدخلك الشهري …#رفع_الوعي_قرار _اختيار _العقار _والتمويل_مسؤوليتك pic.twitter.com/o6wPYZcUjh

راتب 15 ألف ريال: قيمة العقار المناسب 900 ألف ريال، القسط الشهري 5800 ريال، والدفعة الأولى 90 ألف ريال.

راتب 20 ألف ريال: قيمة العقار المناسب 1.3 مليون ريال، القسط الشهري 8400 ريال، والدفعة الأولى 130 ألف ريال.

راتب 25 ألف ريال: قيمة العقار المناسب 1.8 مليون ريال، القسط الشهري 11 ألف ريال، والدفعة الأولى 170 ألف ريال.

راتب 30 ألف ريال: قيمة العقار المناسب 2 مليون ريال، القسط الشهري 12,900 ريال، والدفعة الأولى 200 ألف ريال.

مبلغ التمويل العقارى 

أكد مطر الشمري على أهمية شراء العقار الذي يتناسب مع القدرة المالية للفرد دون المغامرة في التزامات غير مضمونة، ووجه نصيحة للأفراد بعدم المبالغة في قيمة العقار أو مبلغ التمويل العقاري، لأن ذلك قد يؤدي إلى ضغوط مالية على المدى البعيد، كما أوصى بالاستفادة من باقات الدعم المتاحة لخفض الدفعة الأولى، مما يساعد في تقليل قيمة القسط الشهري.

فرص التمويل العقاري

وفي الختام، شدد الشمري على أن التمويل العقاري يجب أن يكون أداة تساعد في الاستقرار المالي وليس عبئًا إضافيًا. لذا من المهم أن يختار الشخص التمويل الذي يتناسب مع دخله الشهري ويوفر له مرونة في سداد الأقساط.